どんな家でどんな暮らしがしたいかといったあなたと家族のご要望をまとめ、土地や建築時期、資金計画などの条件を整理 して下さい 。
つくり手にも大手ハウスメーカー、地元の工務店、建築家と3つの業態があるので、それぞれの家づくりの特徴をよく把握することが重要です。
テレビや雑誌などで宣伝をしており知名度が抜群。モデルルームや多くのカタログで検討できるのが魅力です。工場生産を中心としているので施工精度が高く、工期も短いのが特徴。標準仕様の住宅にオプションをつけて個性を出していきます。営業担当者を通し税理士や技術者などから専門的な意見を聞けるなど幅広いサポートが受けられます。
比較的安価に家づくりを行えるのが魅力。「お知り合いからのご紹介で」と依頼する方も多いようです。昔ながらの職人が天然素材を使用して家をつくるなど、独自の特徴を持っている会社も少なくありません。ただし自社保証の能力のばらつきや、デザインの得意・不得意があるので、選択を慎重に行う必要があります。
施工をせずに設計と監理のみを行うので、質の高い設計提案力がウリ。間取りや採光、収納など、細かく配慮のあるデザインが魅力です。また工務店などからの見積もプロの目で査定してくれます。ただしハウスメーカーや工務店では特に必要とならない「設計監理料」が総工費の10％程度かかり、竣工までの工期も比較的長くなりがち。デザイン性やポリシーにも特徴があるので、作風や人柄も含めて選択を行う必要があります。
ご要望や条件を踏まえ、自分にあった業態はどれなのか、業態を決めたらどの会社がいいのか、複数社をピックアップして比較検討することが、相性ピッタリの住宅会社を選ぶコツです。
※リブネット・プラスでは、3つの業態すべての住宅会社をネットワーク。
あなたに適した業態選びから住宅会社選びまでサポートします
家というのは「暮らしの場」をつくるということ。それだけに、あなたと家族全員の暮らしをイメージしながら進めないといけません。
そのためには「どういうキッチンを入れよう」とか「広い浴室にしたい」といった建築的なイメージを出し合うのと同時に考えないといけないのが、いつ（時期）、どこで（土地）、何を（戸建、二世代住宅等）、なぜ（目的）、どのように（構造・工法、テイスト等）、誰と（住宅会社）、いくらで（費用）といった５Ｗ２Ｈ。これらを一つずつ整理し優先順位を決めることによって、今後の家づくりをスムーズに進めることができます。
※リブネット・プラスでは、お客さまとのコンサルティングの中で上記項目を整理、とりまとめます
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